2 Wohnhäuser in Grenzach-Wyhlen bei Basel CH  Architekt Alfred Werner Maurer

Reines Wohngebiet in bewaldeten Hügel

nahe Ortszentrum, herrlicher Fernsicht auf Rheintal und Schweizer Vorgebirge, ca. 10 Autominuten von Basel-Stadt CH entfernt, Südhanglage.

 Bebauungsplan WR F

 Eckdaten:

Einfamilienhaus Grenzach-Wyhlen, Landkreis Lörrach/ Regierungsbezirk Freiburg, Grundstücksgröße 8,38 ar. Frontlänge ca. 24,11 m, Grundstückstiefe max. 46 m. Baujahr 1977. Das Haus liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes der Gemeinde Grenzach-Wyhlen, in einem reinen Wohngebiet, öffentliche Straße sehr gut ausgebaut. voll erschlossen, Abwasserkanal, Wasser, Ferngas, Strom und Telefon,

Tabl. Daten/ ca-Angaben

Umbauter Raum nach DIN 277  

Wohnhaus 1165 cbm

Carport 84 cbm

Wohn- und Nutzfläche nach DIN 283  

Souterrain 71,65 qm
Erdgeschoß 140,24 qm
Obergeschoß 31,08 qm
Insgesamt 242,97 qm

Hausbeschreibung

Stahlbeton-Streifenfundamente in Verbindung mit Stahlbeton-Wände des UG als biegesteifer Kasten Dolinensicher. Innen- u. Außenwände beidseitiges Sichtmauerwerk und Stahlbeton, Decken über UG: Stahlbetonmassivdecken, über EG und Dachgeschoß: Holzbalkendecken mit sichtbar freitragenden Tragkonstruktionen aus Holz. Dach: zweischalige hinterlüftete Dachdecken mit Wärmedämmung. Wechsel von Flachdächern mit Pultdach.

Die folgenden Räumlichkeiten sind vorhanden:

UG:

Großer Hobby- bzw. Arbeitsraum (Fensterlicht), Untergeschoßraum (Fensterlicht), Heiz- u. Wirtschaftsraum (Fensterlicht), unter dem Wohnbereich begehbarer Kriechkeller.

EG/Wohnen:

Diele offen zum Wohnraum, Wohnraum, Garderobe u. WC, Essraum, Küche, Treppe zum DG u. UG.

EG/ Schlafebene:

Elternschlafzimmer, Duschbad innenliegend, Ankleide, 2 große Kinderzimmer, Diele mit Holztreppe, Kaminraum mit Sitzbänken und offenem Kamin 2geschossig mit kleiner Arbeitsgalerie.

DG:

Wohn- u. Arbeitsraum mit der Möglichkeit zum Ausbau eines Bades und eines weiteren Schlafraumes, Arbeitsgalerie in den Kaminraum hineinragend.

Carport:

Für 2 PKW und 2 Abstellplätze

Trotz dichtem und hohem Baumbestand ist im Garten von Morgens bis abends Sonne.Die Räume sind entsprechend Ihrer Lage je nach Sonnenstand disponiert: Schlafräume nach Osten, Ess-u. Wohnräume nach Süden und Westen, Küche nach Osten, Westen u. Norden, Carport im Norden. Pultdach mit großer Fensterfront nach Süden. 

Einblicke/ Stimmungen

Ein Zusammenspiel von Mauerscheiben, filigranen Holzstützen und Dachtragwerk. Dieses Haus hat scheinbar keinen masiven Kern, es wirkt transparent. Der leicht abfallende Südhang wird durch halbgeschossige Abtreppung ausgenützt. Der gegliederte Grundriss schafft interessante und spannungsvolle Außenräume, das Hausinnerere verbindet sich mit dem Garten und umgekehrt. Man lebt im Freien, wenn es die Witterung erlaubt, bei schlechtem Wetter stets im Einklang mit der umgebenden Natur. Von allen Wohnräumen kommt man ebenerdig in den Garten. Weißes Kalksandsteinmauerwerk gleichermaßen Innen und Außen, hellgrauer Sichtbeton im UG, in allen Räumen ohne jegliche Unterbrechung Kiefern-Holzpflaster, Stützen und Tragwerk aus ebenholzfarbigem Naturholz sind die Materialien des Hauses. Holzdecke und Wände des Pultdachaufbaues aus hellen Schalungen. Das Hausinnere, der Garten alles wirkt großzügig. Ein ideales Heim für den Genießer, der repräsentatives Wohnen in Synthese mit modernen Design und der Natur liebt. Transparent und großzügig geben sich die Räume, sie bedürfen keiner dichten Möbelierung. Im Inneren des Hauses steht man in Verbindung mit der Natur, überall raumhohe Durchblicke und raumhohe Fensteröffnungen, die Jahreszeiten erlebt man auch im Haus. Von der Wohnebene ist überall ebenerdiger Zugang zum Garten gegeben: vom Essraum, Wohnraum und Kaminzimmer. Herrliche Südhanglage. Von der Galerie herrlicher Blick auf die Schweizer Vorgebirge. Ein Haus, dass Junge wie Ältere, alle die modern und nobel leben und sich für den "kalifornischen Lebensstil" begeistern.

 Grundriss des Untergeschosses vom Wohnhaus mit belichteten Arbeitsräumen und Heizung



😊😊

   Dachaufbau über Erdgeschoss mit Galerie zum Kaminraum und Arbeitszimmer

Erdgeschoss des zweiten Wohnhauses

  Wohnhaus Gartenseite mit Terrasse im Süden und Westen

 Wohnhaus Gartenseite mit Terrasse Westseiten 

 Blick auf den Wohnraum, Kaminzimmer und Schlafraum

  Blick auf  Wohnraum, Essraum und Schlafraum am Sonnenuntergang

 Wohnhaus in der Nacht

 Gartenseite mit Essraum und Wohnraum nach Westen

 Gartenseite mit Essterrasse und Terrasse vor dem Wohnraum

 Wohnraum Kaminraum mit Türen zu den Terrassen und Schlafraum

 Blick zur Terrasse vor dem Wohnraum und Terrasse Essen

 Wohnraum mit Blick auf den Dachaufbau des zweiten Wohnhauses

 Südseite zum Garten mit Kinderzimmer im Erdgeschoss und Studio zum  Arbeiten im Dachaufbau

 Hauszugang zur Diele

  Carport für 2 PKW

  Eingangsdiele mit Treppe zum DG und Treppe zum Schlaftrakt

  Treppenhaus zum Dachaufbau und zum Untergeschoss

 Dachaufbau mit Galerie und Aufbaumöglichkeit zu einem Bad

 Dachaufbau Galerie

 Wohnraum Süd-und Westseite zum Garten

 Wohnraum mit Blick zum Garten im Winter

 Wohnraum mit Sichtmauerwerk mit Blick zum Garten

 Essraum mit Blick zum Garten

Essraum mit Blick zur Küche

 Kaminraum zur Südterrasse

 Kaminzimmer mit Blick zum Wohnraum

 Offener Kamin mit Sitzbank im Kaminzimmer